Gobierno frenó préstamos a cooperativas de vivienda
El Ministerio de Vivienda dice que “no cuenta” con recursos económicos para otorgar los préstamos previstos de las cooperativas de viviendas que ya fueron sorteadas, y el sueño del techo propio quedó en suspenso para centenares de familias.
La Federación Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (Fucvam), la Federación de Cooperativas de Vivienda por Ahorro y Préstamos (Fecovi), la mesa coordinadora del instituto de asistencia técnica, y la Confederación Uruguaya de Entidades Cooperativas, reclaman que se cumpla con las cooperativas. Habían previsto una reunión esta semana con el Ministerio de Viviendas pero les fue aplazada.
El secretario general de Fucvam, Gustavo González, dijo que “el problema es que tenemos cooperativas que ya han hecho todos los trámites habidos y por haber, y no obtienen el préstamo”.
“Como es de conocimiento, las cooperativas van a tres sorteos, de no salir en esas instancias, después del tercero, pasan directamente a la adjudicación del préstamo. Hay cooperativas que ya pasaron todos los sorteos y desde hace un año y medio esperan fecha de escrituración”, añadió.
Ministerio “sin plata”
La ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Irene Moreira “argumenta que no tiene dinero”. De ser así, “hay una responsabilidad directa del ministerio de Economía que es quien debe dar respuesta”. Lo que es aún “más preocupante, es que entonces se aprobó una ley de presupuesto sin dinero”, cuestionó.
“Las cooperativas están en una situación grave. Imagínese lo complejo que es para un grupo que está años consolidándose, que hace todos los trámites que el Estado le pide, que pasa todos los obstáculos, y ahora está a la espera de la fecha de escrituración, y no se tenga respuesta”, subrayó.
21 cooperativas a la espera
Actualmente “se está escriturando prácticamente una cooperativa por mes de las de FUCVAM, cuando solamente nosotros tenemos 21 cooperativas en esta situación (el 60% es del interior y el 40% es de Montevideo). Es un cronograma interminable, y hay gente que espera hace un año y medio”, indicó.
Antes, “pasabas los tres sorteos y al mes o mes y medio ya te ponían fecha de escrituración”, recordó.
Podrían perderse terrenos señados
Otro aspecto es que las cooperativas que fueron sorteadas y están a la espera de los préstamos “tiene señados los terrenos” donde construirán sus viviendas. “Y ese es un gran problema, porque pueden llegar a perderlos porque hay grupos que no los pueden pagar en el plazo establecido. Estamos en una situación dramática”, sostuvo.
También “los institutos de asistencia técnica, que son los arquitectos, los asistentes sociales, los escribanos, que trabajan para las cooperativas, están en una situación muy complicada”.
Habitualmente los sorteos de los créditos se hacían dos veces al año, a mediados y a fines de año, y “todavía no sabemos si este año habrá, de ser así lo más factible es que haya solo uno”, dijo González. Es una situación que “desalienta a las cooperativas que están en proceso de formación, que sólo de Fucvam tenemos 30 en todo el país”.
Urge un “refuerzo presupuestario”
El planteo es que “tiene que haber un refuerzo presupuestario urgente para cumplir con la gente”. Y considera que “la única salida es que exista un fondo nacional para viviendas en este país de una vez por todas, y se dejen de hacer discursos”.
Hoy lo que hay “son partidas presupuestarias, y ya tuvo dos recortes, uno en marzo de 2020 que fue del 15% y otra con la Ley de Presupuesto donde se cortó la partida en un 17%. Es decir que hay 32% menos de fondos para las viviendas”, subrayó. Cuando este gobierno, previo a asumir, en campaña electoral, “planteaba construir entre 50 y 60 mil viviendas”, eso “está lejos” de ser real.
Una propuesta que “elevamos a la ministra Moreira y a las bancas parlamentarias, es que con el 0,1 del Impuesto al Patrimonio, el ministerio de vivienda se haría de 160 millones de dólares por año, pero hasta el momento nadie dice sí”, indicó.
Beneficiar a constructoras y viviendas de alto costo
Que se dé esta situación tiene sus por qué, al entender de la Federación. “La realidad” es que desde el gobierno “se apuesta a las empresas constructoras y a viviendas de altísimo costo. Cuando el déficit habitacional del país está en la gente que no tiene capacidad de ahorro, nadie hace ayuda mutua por ganas, es un sacrificio importante de la gente porque no tiene capacidad de ahorro”.
Hay un déficit de “70 mil unidades habitacionales en este momento en el Uruguay”. Esto deja en evidencia que “el tema de la vivienda está dramático. Nos preocupa mucho y no vemos salida a no ser que haya un refuerzo presupuestario urgente”, dijo González.
FUENTE: EL ECO
